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親の住宅売却

親の家の売却にリフォームは必要か
親の家の売却にリフォームは必要か? 親の住宅売却を検討している方が、行き当たることの一つがリフォームしてから売るほうがいいか、という問題です。もちろん親の家でなく自分の住んできた家の場合も同じです。 売ることを目的とする限り、住宅という商品の価値を上げた
住宅売却と相続問題
住宅売却と相続、という問題は密接な関係があるのですが、しかしシンプルではありません。 不動産を扱う仲介業者は、相続について取り扱い業務を行うわけではありません。相続に関しては司法書士に仕事を依頼することになります。もっとも仕事を依頼した不動産業者は必要に
親の住宅売却と介護費用
親の住宅売却が、介護のお金の準備になる・・・という現実は多々あります。 親の住んでいた家が広くても立派な家でも、いざ介護が必要なときにはともかく「現金」は必須です。これは仮説ではなく実際にいま起きつつある問題です。 子どもたちにとって、親が要介護に
遺産分割で親の住宅は売却が必要か?
遺産分割で親の住宅は売却が必要になるでしょうか? これは他項の遺産分割と親の住宅売却の関連項目です。 父親のA助さんが亡くなり、残された財産はほとんど不動産だけ。 A助さんの相続人は長男のB太郎さんと姉のC子さん、 妹のD子さん、弟のE太郎さん
遺産分割と親の住宅売却
遺産分割として親の住宅を売却する、というケースもあります。 あるいは売却ではなく、売ったと想定するといくらかということを確認して、相続人に相続分を渡すということが必要になるケースもあります。民法では目安として、分割の基準を「遺産に属する物又は権利の種類及
親の住宅売却での税金は・・
親の住宅を売買したときに、税金は、多くの場合にかからないのが実情です。 税金は売却益に課税されるものですから、売却して黒字にならなければ始まりません。 譲渡所得すなわち売却益はどう計算するかというと次の通りです。  譲渡所得=売却価格ー取得費ー譲
親の住宅売却の前提となること
親の住宅を売ることになったら? という状況にいる方は、すでに具体的な事情をかかえておられるかもしれませんが、一般論としてあえて当たり前のことを確認していきます。 親の住宅売却は、そもそも子どもが勝手にできることではありません。親自身が家を売ろうとし